売マンション 浜松市中央区 田町 (第一通り駅) 9階 3LDK

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価格 1,500万円 階建/階 15階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区田町
築年月 1994年3月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 87.10㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区田町
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 17.23万円/㎡
    管理費 15,400円/月 修繕積立金 16,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　トランクルーム　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大成建設
    用途地域：商業地域
    ・室内リノベーション済
    ・駐車場要問合せ
    ・和室８帖を洋室６帖、北東洋室５．５帖を７．５帖

    へ変更、トイレを廊下側に変更。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 87.10㎡ バルコニー 12.00㎡
    階建/階 15階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年3月(築30年11ヶ月) 総戸数 104戸
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984915824
    情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)西遠ハウジング

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】遠鉄バス「半田山中」　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区半田山５丁目３９－２７　
    TEL：
    053-545-3567
    FAX：
    053-545-3568
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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