売戸建住宅 磐田市 南島 (御厨駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,499万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 御厨駅 徒歩49分
所在地 静岡県磐田市南島
築年月 2011年3月(築13年9ヶ月) 建物面積 98.95㎡ 土地面積 公簿 152.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　二面採光で明るいお部屋です
  • 現地外観
  • LDK　別角度のお写真です（1）
  • キッチン　クロス張替え、補修をしています。
  • 浴室　クリーニング済みです
  • 洗面所・脱衣室　クッションフロア張替えました
  • 新品交換済みのトイレ
  • 1階洋室　南東の二面彩光で明るいお部屋です。
  • 1階洋室　別角度のお写真です。
  • 1階洋室　収納がついています。
  • 2階約7帖洋室　収納もあり多様な使い方ができる部屋です。
  • 2階約7帖洋室　別角度のお写真です。
  • 2階約7帖洋室　納戸があります。
  • 2階北側約6.5帖洋室　クロスを張替えました。
  • 2階北側約6.5帖洋室　別角度のお写真です。
  • 2階北側約6.5帖洋室　クローゼットです。
  • 2階南側約6.5帖洋室　二面彩光で明るいお部屋です。
  • 2階南側約6.5帖洋室　別角度のお写真です。
  • 駐車場　縦横2台ずつ計4台駐車可能です。
  • キッチン　クリーニング済。
  • キッチン　クリーニング済です。
  • キッチン　グリルもクリーニング済です。
  • キッチン　広めのシンクで洗い物にも困りません。
  • 浴槽　クリーニング済みです
  • 新品交換済みの洗面台
  • トイレ操作パネル　洗浄機能付きです
  • LDK　別角度のお写真です（2）
  • 2階南側約7帖洋室　大きめのクローゼットがあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 御厨駅 徒歩49分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市南島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 磐田市南島１９５－１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 98.95㎡
    土地面積 公簿 152.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年3月(築13年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東9.0m 公道　北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1069069093
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)西遠ハウジング

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】遠鉄バス「半田山中」　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区半田山５丁目３９－２７　
    TEL：
    053-545-3567
    FAX：
    053-545-3568
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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