売戸建住宅 磐田市 大原 2階建 4LDK

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価格 1,648万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩3100ｍ
[バス利用可] バス26分 大原団地 停歩2分
所在地 静岡県磐田市大原
築年月 1982年12月(築42年) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 200.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩3100ｍ
    [バス利用可] バス26分 大原団地 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市大原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,648万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / 保険金１０００万まで
    ■建物検査実施日：2024年09月20日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 プロパンガスは鈴与ガス（設備貸与あり）になります。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･7.5　LDK 11.8） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 200.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年12月(築42年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年09月　外壁
    ■その他：2024年09月　　駐車場造成工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982030488
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)西遠ハウジング

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】遠鉄バス「半田山中」　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区半田山５丁目３９－２７　
    TEL：
    053-545-3567
    FAX：
    053-545-3568
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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