貸事務所(一部) スズヤビル 2階

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賃料 12.1万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 遠州鉄道 / 遠州小林駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 小林駅入口 停歩4分
所在地 静岡県浜松市浜名区本沢合
築年月 1998年7月(築26年6ヶ月) 使用部分面積 69.74㎡ 坪数
/坪
単価		 21.09坪／0.5736万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 建物東側
  • 給湯室
  • 事務所北側

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州小林駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 小林駅入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区本沢合
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5736万円
    建物名・部屋番号 スズヤビル
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　駐車場３台分以上　角部屋　最上階
    設備 収納スペース　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連委託保証料　初回月額賃料の１００％　継続保証委託料月額賃料の１０％
    主要採光面：北向き
    プロパンガス現在無（引込可　Ｔ

    ＯＫＡＩ）、男女トイレ別（共用）、内装工事費（借主負担）、当社指定の店舗総合保険加入要、全保連家賃保証加入要
    使用部分面積 69.74㎡ 坪数 21.09坪
    土地面積 - 築年月 1998年7月(築26年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2022年07月　外壁　屋根
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：東側 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北24.0m 公道　西5.3m 公道
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6978492393
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)西遠ハウジング

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】遠鉄バス「半田山中」　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区半田山５丁目３９－２７　
    TEL：
    053-545-3567
    FAX：
    053-545-3568
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１９１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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